近日，省住建廳召開全省“質(zhì)量月”現(xiàn)場(chǎng)觀摩暨建筑工程質(zhì)量管理工作研討會(huì)，各設(shè)區(qū)市住建系統(tǒng)分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)處室及質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)人等近百人組成觀摩團(tuán)，實(shí)地考察中創(chuàng)CR22027地塊項(xiàng)目（世悅蘭庭）。南通市土木建筑學(xué)會(huì)響應(yīng)省相關(guān)文件精神，組織質(zhì)量監(jiān)督站領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家等五十余人走進(jìn)項(xiàng)目，開展學(xué)術(shù)交流與現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

該項(xiàng)目涵蓋14棟住宅樓、地下汽車庫及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積11.14 萬平方米，簽約合同含稅造價(jià)3.2 億元，總工期850 天。項(xiàng)目由南通本地國(guó)企江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)建設(shè)，南通建工集團(tuán)股份有限公司總承包施工。

作為省市兩級(jí)重點(diǎn)觀摩項(xiàng)目，該工程系統(tǒng)展示了《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)》的落地成效，圍繞責(zé)任體系構(gòu)建、技術(shù)機(jī)制落實(shí)、精工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、服務(wù)閉環(huán)構(gòu)建四大方向，清晰呈現(xiàn)了“精品工程” 建設(shè)的制度化響應(yīng)路徑，其多項(xiàng)亮點(diǎn)做法獲得觀摩團(tuán)一致認(rèn)可：

一、精益設(shè)計(jì)賦能品質(zhì)：打造動(dòng)靜雙會(huì)所、主題架空層，對(duì)標(biāo)WELL 健康住宅標(biāo)準(zhǔn)與綠建三星要求，融入智慧住宅理念；深挖生活細(xì)節(jié)與高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，研發(fā)66 項(xiàng)精工節(jié)點(diǎn)及88 項(xiàng)人性化設(shè)計(jì)；以BIM 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)地庫、地上及戶內(nèi)管線專業(yè)排布，數(shù)字化賦能設(shè)計(jì)優(yōu)化；在幕墻、門窗、裝修等環(huán)節(jié)深化圖紙，推動(dòng)各專業(yè)協(xié)同銜接，實(shí)現(xiàn)整體精細(xì)化品質(zhì)控制。

二、科學(xué)管理嚴(yán)控過程：嚴(yán)格落實(shí)省、市關(guān)于住宅品質(zhì)控制及提升的文件要求，通過構(gòu)造節(jié)點(diǎn)優(yōu)化、樣板引路、材料舉牌驗(yàn)收、工序聯(lián)合驗(yàn)收、BIM 全流程貫通等舉措，全面推進(jìn)精益建造。

三、定制服務(wù)滿足需求：積極推進(jìn)個(gè)性化定制服務(wù)，已售房源私人定制率達(dá)40% 左右，項(xiàng)目建設(shè)工作正穩(wěn)步推進(jìn)。

四、智慧系統(tǒng)提升體驗(yàn)：室內(nèi)搭載華為全屋智能系統(tǒng)，支持一鍵離家/ 歸家、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)、六恒調(diào)控、語音控制及水浸報(bào)警功能；小區(qū)配備智慧管理系統(tǒng)，集成車牌識(shí)別、人臉識(shí)別、樓宇對(duì)講、門口機(jī)人臉識(shí)別呼梯、華為室內(nèi)大屏呼梯等功能，便捷居住生活。

五、透明建造保障信任：落實(shí)“物勒工名” 公示制度；通過專屬小程序上傳材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、檢測(cè)報(bào)告等信息，供業(yè)主線上實(shí)時(shí)查看品質(zhì)控制全過程；透明工廠樣板間持續(xù)開放，全面展示主要材料、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及人性化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。

六、全周期開放接受監(jiān)督：在銷售期間、建設(shè)過程及交付前全周期向客戶及業(yè)主開放工地，讓房屋建造過程全程可溯、可感。

七、 延長(zhǎng)維保強(qiáng)化保障：明確提高主要材料及家電的保修期限，并向社會(huì)公開公示，切實(shí)保障業(yè)主權(quán)益。

目前，項(xiàng)目建設(shè)已接近尾聲，外立面施工全部完成，室外配套工程竣工，景觀綠化及室內(nèi)精裝修工作也已完成大部分。本次省市兩級(jí)觀摩活動(dòng)，既是推進(jìn)全省住宅工程品質(zhì)提升、強(qiáng)化工程質(zhì)量管理的重要舉措，也是對(duì)南通建工“建精品工程、樹誠(chéng)信形象、展鐵軍風(fēng)采” 理念的高度肯定，更為項(xiàng)目全體建設(shè)人員帶來了極大的激勵(lì)與鼓舞。

（一分公司  周相成）